Dylematy kredytobiorcy
Zawsze szukamy dla siebie najkorzystniejszych produktów i usług bankowych o które niestety jest coraz trudniej. Czasami można odnieść takie wrażenie, że bankom niekoniecznie zależy na klientach. A jeżeli jest to nieprawda to o co chodzi w tej permanentnej inwigilacji, manipulowaniu klientem oraz lichwiarskimi metodami zawyżania kosztów kredytów stosowanymi przez banki? Coraz więc trudniej klientom banków o znalezienie jak najkorzystniejszego dla siebie kredyt, lokaty konta. Coraz mniej pomocy staje się ranking kredytów, lokat czy ranking kont osobistych. Coraz też trudniej jest o najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy – najbardziej poszukiwany na rynku -, o który ponoć jest coraz łatwiej i który coraz też łatwiej się spłaca. Jakie więc wybierać kredyty? Fachowcy bankowi twierdzą, że chociażby takie, w których spłacie swój udział mają konta bilansujące. To właśnie konta bilansujące są wprost wymarzonym rozwiązaniem dla osób spłacających kredyty mieszkaniowe. Jeżeli ktoś kiedykolwiek spłacał bądź spłaca takie kredyty to wie, że bank określa zasady ich splaty. Najczęściej co miesiąc każdy kredytobiorca wpłaca do banku ustalone harmonogramem raty. Jeżeli ktoś posiada konto osobiste bilansujące może liczyć na spłaty mniejszych rat niż jest to zapisane w harmonogramie. Jak więc wybrać takie konto i jak to możliwe? To proste w jego wyborze pomoże ranking kont osobistych oraz analiza ofert. Natomiast mechanizm działania konta bilansującego jest prosty, jeżeli kredytobiorca jest zatrudniony na stałe ma z tego tytułu stałe miesięczne dochody, które firma przelewa na jego konto osobiste. Niestety zazwyczaj jest to konto bardzo nisko oprocentowane. Podobnie rzecz się ma w przypadku pracującej żony kredytobiorcy. Bardzo często zdarza się, że mają wspólne konto. Mogą też mieć inne dochody, które w ten czy inny sposób zasilają ich wspólne konto. Środki zgromadzone na takim koncie nie pracują, lecz zazwyczaj leżą bezużytecznie. Mogą oczywiście zmienić zwykłe konto na konto oszczędnościowe, ale zazwyczaj oprocentowanie takiego konta jest mniejsze niż oprocentowanie kredytu, poza tym odsetki uzyskane z takiego konta są dodatkowo opodatkowane, więc ich atrakcyjność jest jeszcze mniejsza. Dlatego najlepszym wyjście z takiej sytuacji jest konto osobiste bilansujące. I wtedy kredytobiorca ustala z bankiem pewien limit do jakiego jego pieniądze wpływające na to konto są dostępne dla niego. Natomiast cała nadwyżka spłaca zadłużenie kredytobiorcy wobec banku, a bank nie nalicza już odsetek od wartości jaka została wpłacona. I jak już wspomnieliśmy w wyborze najkorzystniejszego dla nas konta pomoże nam ranking kont osobistych. Szkoda tylko, że ofertę kredytu z mechanizmem bilansującym nadal ma jeszcze niewiele banków.